Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, Balcón, Baulera y Dependencia

USD 359.000

86
altoC/B

30% más barato que el barrioUSD 1.842/m² · barrio USD 2.643/m²

Villa Urquiza·166 m² cub.·224 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños

Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, Balcón, Baulera y Dependencia

Buen estado, luz normal, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

PH tipo casa con entrada independiente de 4 habitaciones + playroom, cochera, patio con parrilla, terraza, balcón y baulera - Villa Urquiza Excelente PH desarrollado en tres plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a solo 3 cuadras del Subte B - Estación "Juan Manuel de Rosas" y estación de tren Línea Mitre. En planta baja, la propiedad cuenta con cocina con comedor diaria y salida directa a un patio de 6x4 con parrilla. Amplio living comedor, toilette de recepción y cochera cubierta con portón automático, un diferencial clave en la zona. El primer piso se distribuye en cuatro dormitorios: Dos al frente, con balcón corrido, uno de ellos con baño en suite. Y dos al contrafrente, con buena ventilación y tranquilidad. Todos con sus respectivos placares. Además, se completa con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios. En el segundo piso, encontramos una terraza de 6x4, lavadero, baño con ducha, habitación de servicio con placard y baulera, aportando funcionalidad y espacios de guardado. Una propiedad ideal para familias, que buscan metros bien distribuidos, espacios exteriores y ubicación estratégica, combinando comodidad, privacidad y conectividad. Sin expensas y APTO CREDITO Colectivos cercanos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat No 6952, C.M.C.P.S.I. Mat No 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. ------------------------------------------------------------ Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 359.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 359.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
224 m²
m² cubiertos
166 m²
m² ponderados
195 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
21 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Cullen 5400
Coordenadas
-34.575, -58.491

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2242712155
Fotos
1
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
76
Producto (30%)
93
Fotos y texto (±7,5 pts)
66 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 359.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 359.000
En pesos
$ 563.199.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzluz normalconfianza 97%
Orientacióndesconocidoconfianza 63%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 28%
Apto créditosíP(sí) 98%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 19%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.

  • DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).missing-info
Alertas de Telegram

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