
USD 359.000
30% más barato que el barrioUSD 1.840/m² · barrio USD 2.643/m²
·166 m² cub.·224 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños
Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, Balcón, Baulera y Dependenci
Buen estado, luz normal, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
PH tipo casa con entrada independiente de 4 habitaciones + playroom, cochera, patio con parrilla, terraza, balcón y baulera – Villa Urquiza Excelente PH desarrollado en tres plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a solo 3 cuadras del Subte B – Estación "Juan Manuel de Rosas" y estación de tren Línea Mitre. En planta baja, la propiedad cuenta con cocina con comedor diaria y salida directa a un patio de 6x4 con parrilla. Amplio living comedor, toilette de recepción y cochera cubierta con portón automático, un diferencial clave en la zona. El primer piso se distribuye en cuatro dormitorios: Dos al frente, con balcón corrido, uno de ellos con baño en suite. Y dos al contrafrente, con buena ventilación y tranquilidad. Todos con sus respectivos placares. Además, se completa con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios. En el segundo piso, encontramos una terraza de 6x4, lavadero, baño con ducha, habitación de servicio con placard y baulera, aportando funcionalidad y espacios de guardado. Una propiedad ideal para familias, que buscan metros bien distribuidos, espacios exteriores y ubicación estratégica, combinando comodidad, privacidad y conectividad. Sin expensas y APTO CREDITO Colectivos cercanos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 359.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 359.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 292 días
Se publicó el 10 de ene de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 224 m²
- m² cubiertos
- 166 m²
- m² ponderados
- 195 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 21 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Cullen 5400
- Coordenadas
- -34.575, -58.491
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 309304
- Fotos
- 51
- Publicado
- 10 de ene de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 76
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 359.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 359.000
- En pesos
- $ 563.199.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 55% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.