Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, Balcón, Baulera y Dependencia

USD 359.000

87
altoC/B

30% más barato que el barrioUSD 1.840/m² · barrio USD 2.643/m²

Villa Urquiza·166 m² cub.·224 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños

Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, Balcón, Baulera y Dependencia

Buen estado, luz normal, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

PH tipo casa con entrada independiente de 4 habitaciones + playroom, cochera, patio con parrilla, terraza, balcón y baulera – Villa Urquiza Excelente PH desarrollado en tres plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a solo 3 cuadras del Subte B – Estación "Juan Manuel de Rosas" y estación de tren Línea Mitre. En planta baja, la propiedad cuenta con cocina con comedor diaria y salida directa a un patio de 6x4 con parrilla. Amplio living comedor, toilette de recepción y cochera cubierta con portón automático, un diferencial clave en la zona. El primer piso se distribuye en cuatro dormitorios: Dos al frente, con balcón corrido, uno de ellos con baño en suite. Y dos al contrafrente, con buena ventilación y tranquilidad. Todos con sus respectivos placares. Además, se completa con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios. En el segundo piso, encontramos una terraza de 6x4, lavadero, baño con ducha, habitación de servicio con placard y baulera, aportando funcionalidad y espacios de guardado. Una propiedad ideal para familias, que buscan metros bien distribuidos, espacios exteriores y ubicación estratégica, combinando comodidad, privacidad y conectividad. Sin expensas y APTO CREDITO Colectivos cercanos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 359.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 359.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 2 días

Se publicó el 27 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
224 m²
m² cubiertos
166 m²
m² ponderados
195 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
21 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Cullen 5400
Coordenadas
-34.575, -58.491

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
504955
Fotos
49
Publicado
27 de oct de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
76
Producto (30%)
93
Fotos y texto (±7,5 pts)
66 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 359.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 359.000
En pesos
$ 563.199.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzluz normalconfianza 97%
Orientacióndesconocidoconfianza 55%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 28%
Apto créditosíP(sí) 98%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 20%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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