USD 405.000
+ $ 900.000 expensas
4% más barato que el barrioUSD 3.022/m² · barrio USD 3.145/m²
·134 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta depto nuñez 4 amb con dependencia y cochera
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Exclusivo piso 5 en venta sobre av. Del libertador al 7600 – nuñez descubrí este elegante departamento de 130 m² cubiertos, ubicado en el corazón de núñez, una de las zonas más codiciadas de la ciudad de buenos aires. Con una distribución funcional y ambientes amplios, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. Características destacadas: amplio living y comedor: espaciosos y luminosos, ideales para reuniones y momentos en familia. Cocina independiente con comedor diario: funcional y cómoda, perfecta para el día a día. 3 habitaciones: con excelente ventilación y placares empotrados. 1 dependencia. 1 escritorio. 2 baños completos: modernos y en excelente estado. Amplio balcón corrido: con vista abierta al río de la plata, sin edificios en frente, garantizando luminosidad y privacidad. Orientación este. 1 cochera cubierta, es espacio guarda coche con una persona encargada de moverlos. Calefaccion central excelente estado general: listo para mudarse. La propiedad se encuentra en un edificio bien mantenido. Ubicado sobre av. Del libertador, este departamento combina el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, colegios, parques y el corredor gastronómico de núñez. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: mariela mayo - kp577052 - t103000 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Dpto Venta 4 Amb - Vista al Rio/River - c/espacio guardacocheUSD 430.000Ver detalle
- MercadoLibreDpto Venta 4 Amb - Vista al Rio/river - C/espacio GuardacocheUSD 430.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 405.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 405.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 134 m²
- m² ponderados
- 134 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años
- Expensas
- $ 900.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida del Libertador 7600, Piso 5, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20500524
- Fotos
- 37
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 31
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 405.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 405.000
- En pesos
- $ 635.364.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 16% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 68% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.