USD 430.000
+ $ 900.000 expensas
2% más barato que el barrioUSD 3.082/m² · barrio USD 3.145/m²
·134 m² cub.·145 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Dpto Venta 4 Amb - Vista al Rio/river - C/espacio Guardacoche
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
EXCLUSIVO PISO 12 EN VENTA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR AL 7600 Elegante departamento de 134 m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Núñez, una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características: 3 habitaciones amplias y bien iluminadas. Amplio living y comedor: Espaciosos y luminosos. Cocina independiente con comedor diario. 1 dependencia. 2 baños completos. Amplio balcón corrido: Con vista abierta al Río de la Plata Y A River. Orientación Este. 1 cochera cubierta, es espacio guarda coche con una persona encargada de moverlos. Calefaccion Central Ubicado sobre Av. del Libertador, este departamento combina el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, colegios, parques y el corredor gastronómico de Núñez. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ No 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Dpto Venta 4 Amb - Vista al Rio/River - c/espacio guardacocheUSD 430.000Ver detalle
- ArgenPropVenta depto nuñez 4 amb con dependencia y cocheraUSD 405.000Más baratoVer detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 430.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 430.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 145 m²
- m² cubiertos
- 134 m²
- m² ponderados
- 140 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Expensas
- $ 900.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida del Libertador 7680
- Coordenadas
- -34.543653, -58.461204
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4135986492
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 430.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 430.000
- En pesos
- $ 674.584.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 24% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 76% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.