USD 390.000
·70 m² cub.·128 tot.·1 baño
Venta Local Comercial con Terraza en Nuñez
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Por qué no está en el ranking
El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).
Lo que dice el aviso
Local comercial IDEAL para restaurante o café Boutique en el barrio de Nuñez, rodeado de espacios verdes, armonioso, con patio interno, patio en el frente y una encantadora terraza para instalar mesas exteriores y crear una atmosfera relajada. El espacio cubierto cuenta con amplios ventanales que lo hace muy luminoso y aireado. Tiene una excelente distribución. Su ubicación es preferencial en el barrio de Nuñez. Un barrio residencial que combina modernos desarrollos inmobiliarios y variados locales de gastronomia, pequeños mercados, fiambrerías boutique, vinotecas, farmacias y locales de diseño. Situada sobre la calle Comodoro Rivadavia con su cotizado Boulevard central con arboles frondosos que separan los sentidos de circulación, entre las calles 11 de septiembre y 3 de Febrero y a 1 cuadra de la Av. del Libertador donde se ubica el Megatlon de Nuñez, su ubicación es sin dudas, muy privilegiada y buscada para el rubro gastronómico. Actualmente es utilizado como oficina comercial. 57 metros descubiertos y 70 metros cubiertos para construir en este espacio, una propuesta diferente, en un entorno verde, de calidez y calidad. Accesos rapidos hacia toda la ciudad. Ciclovias y sendas que conectan Avenida del Libertador con la Avenida Cabildo. Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130 sobre Libertador. Tren línea Mitre a 4 cuadras. A 5 cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Vamos a visitarlo? David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreVenta Ph en Nuñez 3 Ambientes con CocheraUSD 390.000Ver detalle
- MercadoLibreVenta Casa 3 Ambientes con Terraza en NuñezUSD 390.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 390.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 390.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 128 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 99 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Av. Comodoro Martin Rivadavia al 1700
- Coordenadas
- -34.5463809, -58.4651426
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4142856682
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
Precio y cotización
- Publicado
- USD 390.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 390.000
- En pesos
- $ 611.832.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 87% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 75% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 49% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | no | P(sí) 2% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
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