$ 725.000/mes (≈ USD 462)con expensas
$ 600.000 + ~$ 125.000 exp estimadas
10% más caro que el barrioUSD 17,8/m² · barrio USD 16,1/m²
·24 m² cub.·28 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Alquiler Departamento Monoambiente - Sum - Parrilla en V. Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler moderno monoambiente , ubicado en el Piso 9 con balcon y vista abierta. Edificio Brickell Urquiza, de categoria con excelentes amenities, SUM, parrilla, solarium, espacios pensados para disfrutar; laundry en planta baja y seguridad por totem las 24hs. Villa Urquiza, un barrio residencial que combina tranquilidad, servicios, comercios y buena conectividad. La unidad cuenta con un ambiente único, cómodo y funcional, con cocina integrada equipada con muebles de alacena, bajo mesada, anafe y horno eléctrico. El espacio permite sectorizar cómodamente las áreas de cocina, comedor y descanso; además de un gran ventanal con salida al balcón que aporta amplitud y muy buena luz natural. OPCIONAL; Se puede alquilar amoblado, con una cama de dos plazas, dos mesas de noche, mesa de comedor y dos sillas; equipado con aire acondicionado, microondas, tostadora, pava eléctrica, frigobar. Requisitos: - Mes de deposito, - Mes de adelanto, - Seguro de caución, - Ingresos comprobables. - Contrato de 2 años. BRICKELL URQUIZA 1 – Importante edificio diseñado por el prestigioso Estudio BMA (Bodas Miani Anger) con destacadas obras en todo el país. Edificio en esquina de planta baja y 13 pisos, importante hall de acceso con pisos de porcelanato pulido y revestimientos en paredes símil mármol madera.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 381 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 59 días
Se publicó el 31 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 28 m²
- m² cubiertos
- 24 m²
- m² ponderados
- 26 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Ibera 5288
- Coordenadas
- -34.568, -58.493
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 377998
- Fotos
- 17
- Publicado
- 31 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 8
- Producto (30%)
- 1
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- ~$ 125.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.825/m² (168 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 725.000 ≈ USD 462
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 68% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.