Alquiler departamento monoambiente - sum - parrilla en v. urquiza

$ 750.000/mes (≈ USD 478)con expensas

$ 600.000 + $ 150.000 exp

19
bajoC/B

24% más caro que el barrioUSD 19,9/m² · barrio USD 16,1/m²

Villa Urquiza·24 m²·1 amb·1 baño

Alquiler departamento monoambiente - sum - parrilla en v. urquiza

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Alquiler moderno monoambiente , ubicado en el piso 9 con balcon y vista abierta. Edificio brickell urquiza, de categoria con excelentes amenities, sum, parrilla, solarium, espacios pensados para disfrutar; laundry en planta baja y seguridad por totem las 24hs. Villa urquiza, un barrio residencial que combina tranquilidad, servicios, comercios y buena conectividad. La unidad cuenta con un ambiente único, cómodo y funcional, con cocina integrada equipada con muebles de alacena, bajo mesada, anafe y horno eléctrico. El espacio permite sectorizar cómodamente las áreas de cocina, comedor y descanso; además de un gran ventanal con salida al balcón que aporta amplitud y muy buena luz natural. Opcional; se puede alquilar amoblado, con una cama de dos plazas, dos mesas de noche, mesa de comedor y dos sillas; equipado con aire acondicionado, microondas, tostadora, pava eléctrica, frigobar. Requisitos: - mes de deposito, - mes de adelanto, - seguro de caución, - ingresos comprobables. - Contrato de 2 años. Brickell urquiza 1 – importante edificio diseñado por el prestigioso estudio bma (bodas miani anger) con destacadas obras en todo el país. Edificio en esquina de planta baja y 13 pisos, importante hall de acceso con pisos de porcelanato pulido y revestimientos en paredes símil mármol madera. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 y nicolas morasso cmcpsi 6989 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 y nicolas morasso matricula cmcpsi 6989, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618 celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
30 de oct de 2026$ 600.000—USD 382—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Villa UrquizaSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
24 m²
m² ponderados
24 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
4 años
Expensas
$ 150.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Iberá 5200, Villa Urquiza

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20379220
Fotos
17
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
0
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 600.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 600.000
Expensas
$ 150.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 750.000 ≈ USD 478
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 70%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 97%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosano sabeP(sí) 33%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 32%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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