
$ 750.000/mes (≈ USD 478)con expensas
$ 600.000 + $ 150.000 exp
24% más caro que el barrioUSD 19,9/m² · barrio USD 16,1/m²
·24 m²·1 amb·1 baño
Alquiler departamento monoambiente - sum - parrilla en v. urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler moderno monoambiente , ubicado en el piso 9 con balcon y vista abierta. Edificio brickell urquiza, de categoria con excelentes amenities, sum, parrilla, solarium, espacios pensados para disfrutar; laundry en planta baja y seguridad por totem las 24hs. Villa urquiza, un barrio residencial que combina tranquilidad, servicios, comercios y buena conectividad. La unidad cuenta con un ambiente único, cómodo y funcional, con cocina integrada equipada con muebles de alacena, bajo mesada, anafe y horno eléctrico. El espacio permite sectorizar cómodamente las áreas de cocina, comedor y descanso; además de un gran ventanal con salida al balcón que aporta amplitud y muy buena luz natural. Opcional; se puede alquilar amoblado, con una cama de dos plazas, dos mesas de noche, mesa de comedor y dos sillas; equipado con aire acondicionado, microondas, tostadora, pava eléctrica, frigobar. Requisitos: - mes de deposito, - mes de adelanto, - seguro de caución, - ingresos comprobables. - Contrato de 2 años. Brickell urquiza 1 – importante edificio diseñado por el prestigioso estudio bma (bodas miani anger) con destacadas obras en todo el país. Edificio en esquina de planta baja y 13 pisos, importante hall de acceso con pisos de porcelanato pulido y revestimientos en paredes símil mármol madera. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 y nicolas morasso cmcpsi 6989 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 y nicolas morasso matricula cmcpsi 6989, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618 celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- Century 21Alquiler Departamento Monoambiente - Sum - Parrilla en V. Urquiza$ 600.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 382 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 24 m²
- m² ponderados
- 24 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Expensas
- $ 150.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Iberá 5200, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20379220
- Fotos
- 17
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 0
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- $ 150.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 750.000 ≈ USD 478
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 70% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 32% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.