Departamento en Alquiler en Palermo Pb Parrilla Amenities Luminoso Patio

$ 1.718.800/mes (≈ USD 1.096)con expensas

$ 1.568.800 + $ 150.000 exp

publicado USD 1.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct

39
bajoC/B

1% más caro que el barrioUSD 18,9/m² · barrio USD 18,6/m²

Palermo·58 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento en Alquiler en Palermo Pb Parrilla Amenities Luminoso Patio

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Increíble departamento en alquiler, súper luminoso y con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo (Güemes al 4500). Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios al aire libre y una propuesta de amenities de categoría superior. Características de la propiedad: Luminosidad: Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Espacio exterior: Cuenta con patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o momentos de relax. Estado: Impecable, listo para ingresar. Amenities y Edificio de Categoría: El edificio ofrece una completa infraestructura pensada para el confort diario y el trabajo/entretenimiento: Parrilla para reuniones sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado. Sala de reuniones / espacio de Coworking. Gimnasio equipado. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicación privilegiada en Palermo sobre la calle Güemes al 4500, a pasos del polo gastronómico, comercial y cultural de la zona, con conectividad rápida hacia toda la Ciudad: Subte: A solo 2 cuadras de la estación Plaza Italia (Línea D) y a 3 cuadras de la estación Palermo (Línea D). Tren: A 3 cuadras de la estación Palermo (Línea San Martín). Líneas de Colectivos / Metrobus: A metros del centro de trasbordo de Plaza Italia y Av. Santa Fe, por donde pasan múltiples líneas: 12, 15, 29, 39, 57, 60, 64, 67, 68, 111, 152, 160, 194, entre otras. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Escribinos para mayor información o agendar un recorrido por la propiedad. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 ------------------------------------------------------------ Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 1.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 1.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Palermo
0.8

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
10 m²
m² cubiertos
58 m²
m² ponderados
58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Expensas
$ 150.000

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Güemes 4527
Coordenadas
-34.581788, -58.423056

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2246066927
Fotos
1
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
23
Producto (30%)
34
Fotos y texto (±7,5 pts)
76 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
85
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 1.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.568.800
Expensas
$ 150.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.718.800 ≈ USD 1.096
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 97%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosano sabeP(sí) 40%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 97%
Aviso engañosono sabeP(sí) 66%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

85de 100

Score 85/100 por 1 advertencia(s): m2-inconsistent.

  • OjoLa superficie cubierta (58 m2) supera a la total (10 m2).m2-inconsistent
Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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