$ 1.200.000/mes (≈ USD 762)con expensas
$ 950.000 + $ 250.000 exp
2% más caro que el barrioUSD 16,2/m² · barrio USD 15,9/m²
·47 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Amplio 2 amb | uso profesional - comercial. full amenities.
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-8880] inmejorable 2 amb. Con balcón corrido, para uso profesional / comercial. En ubicación estratégica a metros de la estación del subte b y numerosas líneas de colectivos. Dispone de un espacioso living comedor. La cocina se destaca por su generoso espacio de guardado. Está equipada con muebles altos y bajo mesada. Posee dormitorio de gran tamaño con vestidor independiente y baño completo. El edificio cuenta con los siguientes amenities: sum, solarium con deck, parrilla, piscina y laundry. Cuenta con acceso apto para personas de movilidad reducida. Requisitos: no permite mascotas para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más un (1) mes de entrada. Garantía de capital o seguro de caución. Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler contrato por dos años con ajuste trimestral por ipc disponible a partir del 1 de octubre -7893- ambientes: living comedor (3.3x4.9) cocina (1.9x2.2) dormitorio (2.8x3.8) balcón (1x6.2)
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreAlquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón Villa Urquiza$ 950.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 606 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 47 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Franklin Delano Roosevelt 4900, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 14420014
- Fotos
- 36
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 22
- Producto (30%)
- 26
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 950.000
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.200.000 ≈ USD 762
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 53% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | no sabe | P(sí) 65% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza