USD 173.000
18% más caro que el barrioUSD 3.145/m² · barrio USD 2.664/m²
·52 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes en Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes en Venta tipo duplex con balcón y parrilla propia. Se encuentra en un moderno edificio de estilo industrial con detalles de diseño y jardín central abierto. Ubicado en el DOHO de Villa Urquiza-Villa Ortuzar, polo gastronómico y comercial de la zona. DESCRIPCIÓN: -Departamento 2 ambientes en duplex al contrafrente -Ubicado en 1er piso con acceso por escalera y ascensor -Muy buena iluminación natural y ventilación en sus ambientes -Vista abierta hacia los amenities y piscina del edificio En la PLANTA BAJA: -Living comedor en doble altura con amplio ventanal al contrafrente -Toilette equipado con grifería de primeras marcas -Cocina semi integrada con mesada, amoblamiento completo y barra desayunadora -Balcón aterrazado en doble altura con parrilla propia. En la PLANTA ALTA: -Escalera abierta con amplio descanso para sector de escritorio -Baño completo con bañera y grifería de primeras marcas -Dormitorio con ventanal hacia el pulmón verde y placard con interiores. AMENITIES: Espacio guardabicicletas, estacionamiento de cortesía, totem de seguridad 24hs, SUM con parrilla y horno pizzero, piscina con solarium, patio verde con vegetación en zonas comunes, laundry y sector de cocheras. DIFERENCIALES DE LA UNIDAD: La unidad posee agua caliente central y calefacción por losa radiante. Tiene preparada la posibilidad de expandir la losa de planta alta para transformarlo en un departamento de 3 ambientes. Muy luminoso y con vista amplia los amenities del edificio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 173.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 173.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 166 días
Se publicó el 17 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Mariano Acha 1653
- Coordenadas
- -34.577, -58.472
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 345808
- Fotos
- 48
- Publicado
- 17 de may de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 173.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 173.000
- En pesos
- $ 272.475.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 73% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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