$ 7.699.600/mes (≈ USD 4.908)con expensas
$ 7.059.600 + ~$ 640.000 exp estimadas
publicado USD 4.500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
124% más caro que el barrioUSD 40,9/m² · barrio USD 18,3/m²
·120 m²·4 amb·3 dorm·3 baños
Venta- departamento 4 ambientes-nuñez
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Departamento premium en libertador 7400 ubicación exclusiva, vistas únicas y amenities de lujo en uno de los edificios más completos de la ciudad. Espectacular unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite, diseñada con calidad superior y detalles de categoría. Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre av. Del libertador. Cocina moderna y excelente distribución. Ambientes luminosos, terminaciones premium y confort en cada rincón. Amenities premium viví con estilo y comodidad primer piso peluquería coworking con sala de reuniones kids club segundo piso sala de pilates spinning vestuarios completos tercer piso pileta cubierta climatizada pileta exterior con solárium restaurante con vistas además gimnasio totalmente equipado sauna sala de masajes salón para fiestas con capacidad para 150 personas 2 sum completamente equipados parrilla con quincho en planta baja cada espacio fue pensado para vivir de una forma única, con confort pleno y diseño de vanguardia. Metros cuadrados total: 130 m2 cubierta: 110 m2 semicubiertos: 20 m2 por locales: cocina: 12 m2 living-comedor: 37 m2 balcón aterrazado: 19 m2 dormitorio 1: 12 m2 dormitorio 2: 12 m2 dormitorio 3: 16 m2 baño en suite 1: 2.80 m2 baño en suite 2: 3.00 m2 baño en suite 3: 4.00 m2 toilette: 1.60 m2 hall: 4.60 m2 circulación: 12 m2 2 cocheras cubiertas en el 1 ss (subsuelo) baulera xl requisitos: - se acepta 1 mascota chica - 1 més de adelanto - 1 més de depósito - garantía propietaria en caba o seguro de caución - demostración de ingresos
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 4.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 4.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 120 m²
- m² ponderados
- 120 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida del Libertador 7400, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19444955
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 4.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 7.059.600
- Expensas
- ~$ 640.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.335/m² (130 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 7.699.600 ≈ USD 4.908
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 59% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 65% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 76% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 49% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza