USD 96.500
15% más barato que el barrioUSD 2.696/m² · barrio USD 3.156/m²
·34 m² cub.·37 tot.·1 amb·1 dorm·1 baño
Venta - Monoambiente - Balcon - Luminoso - Nuñez
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN NUÑEZ, MUY LUMINOSO Metraje: Superficie cubierta 34,26 m2 Balcón 3,08 m2 Superficie total 37,34 m2 Ubicación: A 120 mts de Manuela Pedraza A 300 mts de Arribeños A 400 mts de Av. Libertador A 400 mts de Av. Cabildo A 400 mts de Crisologo Larralde En cercanía a cafés de especialidad Los mejores accesos a medios de transportes, en cercanía a subte “D” y Colectivos Departamento: -Monoambiente super amplio -Cocina integrada -Balcón al contrafrente con mucha luz -Baño completo con bañadera Destacables: -Conexión lavarropas -Aire frío calor -Cocina eléctrica -Placard con amplio espacio de guardado -El baño cuenta con bañadera -Muy luminoso Edificio: -Edificio de 4 pisos (16 unidades funcionales) -Un ascensor -Terraza -Parrila -Jacuzzi -APTO CREDITO -APTO PROFESIONAL -APTO ALQUILER -Antigüedad: 10 años -Expensas: $150.000 - ACEPTA PERMUTA - ACEPTA CRIPTOMONEDAS Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 CB - CL
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 96.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 96.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 58 días
Se publicó el 01 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 37 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Campos Salles 1900
- Coordenadas
- -34.549, -58.46
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378353
- Fotos
- 25
- Publicado
- 01 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 49
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 96.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 96.500
- En pesos
- $ 151.389.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 25% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.