$ 1.754.000/mes (≈ USD 1.118)con expensas
$ 1.500.000 + ~$ 254.000 exp estimadas
37% más caro que el barrioUSD 24,3/m² · barrio USD 17,8/m²
·44 m² cub.·48 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 3 Ambientes en Belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. Juramento y a pocas cuadras de Av. Cabildo. La propiedad se destaca por su excelente estado, gran luminosidad y distribución funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a comercios, espacios verdes y medios de transporte. UBICACIÓN: • A 20 metros de Av. Juramento. • A 300 metros de Barrancas de Belgrano y al Barrio Chino. • A 300 metros de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre • A 400 metros de Av. Cabildo. • A 400 metros de la estación Juramento de la línea D de subte. • A 500 metros de Avenida del Libertador • Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, Subte Línea D y Ferrocarril Mitre. • Ubicación estratégica, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y servicios. METRAJE: • 44 m² cubiertos. • 4 m² descubiertos. • 48 m² totales. DEPARTAMENTO: • Living comedor con salida al balcón • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Balcón • Refaccionado a nuevo. • Aberturas nuevas • Placares nuevos con puertas corredizas • Aire acondicionado en living y habitación principal • Ventilador de techo en segunda habitación • Estufa de tiro balanceado en living • Placas de calor eléctricas en las dos habitaciones • Muy luminoso. • Entrepiso con excelente espacio de guardado. • Ambientes funcionales y bien distribuidos. • Excelente estado general. PRECIO: -Sin muebles: $ 1.500.000 -Amoblado: $ 1.800.000 El valor del alquiler incluye expensas, ABL, Aysa, Internet y Cable Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 DD
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 1.500.000 | — | USD 956 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 2 días
Se publicó el 28 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 30 de oct de 2026.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 46 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- O'Higgins 2142
- Coordenadas
- -34.559448, -58.453541
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 505174
- Fotos
- 19
- Publicado
- 28 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 37
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.500.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.500.000
- Expensas
- ~$ 254.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.513/m² (254 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.754.000 ≈ USD 1.118
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 61% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza