USD 120.925
7% más caro que el barrioUSD 3.664/m² · barrio USD 3.410/m²
·33 m²·1 amb·0 dorm·1 baño
Preventa Exclusiva Monoambiente Piso 3° en Las Cañitas - Oportunidad - Posesion Diciembre 2029
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ARCE AL 500, PREVENTA EXCLUSIVA EN LAS CAñITAS. UNIDAD "03" DEL 3o PISO. Posesión estimada: diciembre 2029. OPORTUNIDAD PAGO CONTADO Ubicado en el corazón de Las Cañitas, Palermo, a pasos del Campo de Polo y el Hipódromo de Palermo, este monoambiente ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 33,13 m2 (28,86 m2 cubiertos + 4,27 m2 de balcón semicubierto), la distribución es práctica y versátil. Características principales: - Ambiente principal amplio y luminoso con áreas de estar, dormitorio y trabajo. - Cocina equipada con campana, mesadas de Silestone/Purastone/Granito. - Baño completo con porcelanato, artefactos Roca y grifería FV. - Ventanales con carpintería de aluminio o PVC y DVH para confort térmico y acústico. - Climatización frío/calor Inverter. - Cerradura electrónica, preinstalación de domótica y detalles de categoría. Amenities destacados: - Piscina con solárium y áreas verdes. - SUM con parrilla. - Gimnasio. - WiFi en áreas comunes. - Ascensor automático Hyundai o similar. - Grupo electrógeno con toma por unidad. Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad, alumbrado público. Ideal para quienes buscan un primer hogar, inversión segura o un punto estratégico en Las Cañitas. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 120.925: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 120.925 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 33 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Arce al 500
- Coordenadas
- -34.5697576, -58.432623
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4142750824
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 13
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 86 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.925
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.925
- En pesos
- $ 190.456.875
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.