$ 1.150.000/mes (≈ USD 733)con expensas
$ 950.000 + $ 200.000 exp
22% más barato que el barrioUSD 13,8/m² · barrio USD 17,8/m²
·53 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler departamento 3 ambientes en belgrano
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Departamento 3 ambientes todo luz, excelente ubicacion a mts de av congreso y av cabildo 53 m totales 35 años de antiguedad living comedor amplio 5.50x3 2 dormitorios con placard , medidas 3.30x3, 3.20x2.70 baño completo hall amplio de 1.50x1.50. Cocina con muebles completos medidas 3 x 2.40, lavadero incorporado, espacio para heladera. Calefacción por losa radiante pisos parquet expensas: $200.000 ( aysa incluido) abl $ 35.000 edificio actualizado/camaras de seguridad/ascensor/sin encargado/ 7 pisos /3 por piiso. Inmejorable ubicación (2 cuadras av. Cabildo) condiciones: contrato a 2 años ajuste cuatrimestral deposito en usd 950 adelanto en pesos ($950.000) sin mascotas 2 aires frio calor horno a gas calefon nuevo garantia de caba y/o seguro de caucion ingresos demostrables con recibo de sueldo en blanco bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 609 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 53 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cuba 2800, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20708494
- Fotos
- 38
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 62
- Producto (30%)
- 42
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 60 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 950.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.150.000 ≈ USD 733
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 85% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza