USD 193.000
11% más caro que el barrioUSD 3.541/m² · barrio USD 3.199/m²
·51 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Ambientes con Balcón Frente Av. Cabildo 4900nuñez Pozo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en Venta en Nuñez 2 Ambientes con Balcón Pozo Este espacioso y luminoso departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, justo frente a un hermoso parque en Núñez, uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Con su amplia superficie total de 58.44 m², este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Al ingresar, serás recibido por un luminoso living-comedor que se conecta con un acogedor balcón, perfecto para disfrutar de la brisa y la vista del parque. La cocina equipada es funcional y cuenta con todos los elementos necesarios para satisfacer tus necesidades culinarias. El dormitorio principal ofrece un ambiente sereno y cuenta con placard empotrado, garantizando un almacenamiento eficiente. Además, el baño completo está diseñado con un enfoque en la comodidad y la modernidad. Entre las amenities destacadas, encontrarás una piscina, solárium, parrilla y una terraza que amplían tus opciones de esparcimiento. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, lavarropas, seguridad contra incendios y un sistema de alarma, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Con una excelente orientación noreste, los espacios se benefician de una luminosidad natural que realza cada rincón. Ubicado en Avenida Cabildo, tendrás acceso inmediato a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, facilitando tu día a día. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, espacio y una ubicación inmejorable. Te invitamos a descubrirlo y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer. ENTREGA DICIEMBRE 2028 40% Anticipo y cuotas trimestrales Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 193.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 193.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 1.3
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 51 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Metrobús Norte
- Coordenadas
- -34.5517925, -58.4662249
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2251113355
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 7
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 193.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 193.000
- En pesos
- $ 303.975.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 82% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 77% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 67% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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