
USD 139.900
20% más barato que el barrioUSD 2.567/m² · barrio USD 3.190/m²
·52 m² cub.·57 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon - Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Luminoso departamento ubicado en un 2° piso al frente, se destaca por su excelente distribución y funcionalidad de sus ambientes, brindando practicidad y tranquilidad dentro de una ubicación plenamente urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con salida al balcón, cuenta con pisos de parquet y equipado con aire acondicionado. La cocina es independiente, con alacenas y muebles bajo mesada, cocina y termotanque a gas, con salida al exterior. Hall de distribución con placard de guardado. El dormitorio principal orientado al contrafrente, posee un gran placard empotrado y ventana al aire y luz. Baño completo. El segundo dormitorio, con ubicación al frente también dispone de placard de piso a techo, con muy buena ventilación. Lavadero independiente. Balcon al frente. Muy buen estado general, todos los ambientes ventilan al exterior lo que garantizan luz y aire durante todo el día Edificio bien conservado, solo 2 unidades por piso. Servicios individuales. Expensas: $320.000. -Apto Profesional -Apto Crédito. Excelente oportunida, ideal para quienes buscan un departamento sólido,comodo y funcional con una ubicación inmejorable en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Emplazado en el corazón de Palermo, a 4 cuadras de Avenida Santa Fe, 4 cuadras de Avenida JB. Justo, con excelente conectividad gracias a la cercanía de la Línea D de Subte, el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes, comercios, polos gastronómicos, Instituciones educativas y de salud, y todos los servicios que ofrece la zona, cercania de los puntos más emblemáticos y turísticos de la ciudad, como: Plaza Serrano, Jardín Botánico, Plaza Italia, La Rural, los Bosques de Palermo, el Ecoparque, Distrito Arcos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 139.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 139.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 39 días
Se publicó el 21 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 39
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 57 m²
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 55 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Guatemala 4989
- Coordenadas
- -34.584, -58.427
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 386219
- Fotos
- 30
- Publicado
- 21 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 58
- Producto (30%)
- 43
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 139.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 139.900
- En pesos
- $ 219.475.120
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra