Hermoso Departamento 3 ambientes en Lomas de Nuñez en Construcción Suite 2 baños completos balcón co

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.

Lo que dice el aviso

EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN NÚÑEZ! 3 AMB – PAGO CONTADO/FINANCIACIÓN DURANTE OBRA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Unidades de 3 Ambientes (2 Dormitorios + 2 baños completos) Desde U$S 193.800 Unidad 10 piso D (a Blvr.San Isidro) Consulte disponibilidad de otras unidades Ubicación: Núñez Categoría: Excelente calidad constructiva / Premium ¡Lanzamiento exclusivo en lo mejor de Núñez! Edificio de 12 pisos, unidades de 2 y 3 amb Presentamos un proyecto residencial de categoría superior con una ubicación estratégica inigualable. Una propuesta inteligente pensada tanto para quienes buscan capitalizar sus ahorros como para quienes desean estrenar el hogar soñado. Las unidades de 3 ambientes destacan por su planta funcional, dormitorio principal en Suite, amplio balcón corrido donde cada metro cuadrado está optimizado para brindar el máximo confort, ventilación cruzada y una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Luminosidad: Orientación excelente con luz natural garantizada todo el día. Distribución: Living-comedor amplio con salida a balcón. Cocina: Integrada con mobiliario moderno y terminaciones de primera línea. Dormitorio Suite: Cómodo y amplio, con baño en Suite y amplio placard. Dormitorio 2 con amplio balcón y segundo baño completo. Baño: Completo con sanitarios y griferías de marcas líderes. Calidad: Pisos de alta resistencia y aberturas de aluminio DVH UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Accesos: Salida directa al Metrobús (Av. Cabildo) y entorno residencial (San Isidro Labrador).Transporte: A minutos del Subte D (Estación Congreso de Tucumán) y Estación de Tren Mitre. Entorno: Zona en constante crecimiento, rodeada de comercios, gastronomía y áreas verdes. Ideal Inversores: Alta rentabilidad asegurada en la tipología más demandada de la zona. Defensa de valor en ladrillos. Ideal Vivienda: Unidades confortables, modernas y seguras en un barrio residencial consolidado.

Publicado en 5 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

MercadoLibreVenta Depto 3 Ambientes Balcon NuñezUSD 247.900Ver detalle
RE/MAXVende 3 ambientes en Barrio NuñezUSD 248.000Ver detalle
RE/MAXVenta Depto 3 Amb a Estrenar en Nuñez Piso AltoUSD 248.000Ver detalle
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Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 193.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
29 de oct de 2026	USD 193.800	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 84 días

Se publicó el 06 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 68 m²
m² cubiertos: 60 m²
m² ponderados: 64 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Antigüedad: 0 años

Ubicación

Barrio: Núñez
Dirección: Av.cabildo 4674
Coordenadas: -34.542, -58.474

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 370095
Fotos: 14
Publicado: 06 de ago de 2026
Primera vez visto: 29 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 32
Producto (30%): 57
Fotos y texto (±7,5 pts): 83 · +5 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 193.800
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 193.800
En pesos: $ 304.033.440

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 94%
Luz	muy luminoso	confianza 100%
Orientación	desconocido	confianza 37%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 96%
Calle ruidosa	sí	P(sí) 76%
Apto crédito	no	P(sí) 5%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 23%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

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