$ 3.127.500/mes (≈ USD 1.986)con expensas
$ 2.677.500 + $ 450.000 exp
publicado USD 1.700 · MEP $ 1.575 · 31 oct
21% más caro que el barrioUSD 19,3/m² · barrio USD 15,9/m²
·72 m² cub.·134 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento de 3 Ambientes en Alquiler con Terraza Propia, Parrilla y Cochera en Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 3 ambientes en Alquiler con terraza propia, parrilla y cochera en Villa Urquiza Un 3 ambientes luminoso en piso 5 con una terraza privada de casi 47 m2, parrilla propia, acceso directo a las piletas del edificio, cochera cubierta y baulera. Ubicado en el quinto piso, este 3 ambientes tiene 72,62 m2 cubiertos. Se destaca por sus ambientes amplios, pisos de parquet en todo el departamento y mucha luz natural gracias a los grandes ventanales corredizos. Living/ comedor espacioso y luminoso, con salida directa al balcón. Cuenta con aire acondicionado y se integra a la cocina mediante una barra de madera. Cocina equipada con mesada de granito, bacha doble, anafe eléctrico, horno eléctrico empotrado, extractor, alacenas y bajo mesadas. Dormitorio en suite: amplio, con aire acondicionado, salida al balcón, vestidor completo con cajoneras, estantes y barrales retráctiles, y baño privado con bañera y mampara. Segundo dormitorio: luminoso, con placar, aire acondicionado y salida al balcón. Baño completo con bañera La terraza: el gran diferencial Con 46,73 m2 de superficie propia, a la que se accede por una escalera caracol desde el balcón, es un espacio privado al aire libre poco común en departamentos de esta zona. Tiene: Parrilla propia con mesada de trabajo, bacha y alacenas Espacio de guardado cerrado Amplio solarium Vistas abiertas y mucho cielo Un espacio ideal para asados, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Amenities del edificio Piletas en la terraza del edificio, con acceso directo desde el departamento Solárium con deck Parrillas de uso común El departamento cuenta con cochera cubierta subterránea Baulera super espaciosa (unidad complementaria) El departamento está ubicado en Villa Urquiza, un barrio residencial, tranquilo y muy buscado por su equilibrio entre vida de barrio y buena conectividad. Transporte: a pocas cuadras de la estación Villa Urquiza de la Línea B de subte y del tren Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. de los Constituyentes. Zona con una excelente oferta de cafés, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía. Cerca de la Plaza Echeverría, el Parque Chas y la Plaza Marcos Sastre. Alquiler + Expensas y gastos aparte Se solicitan ingresos comprobables y garantía en capital o seguro de caución NO APTO MASCOTAS Consúltanos para agendar tu visita! Cas.As Propiedades MN 9334
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.700: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 1.700 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 134 m²
- m² cubiertos
- 72 m²
- m² ponderados
- 103 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 450.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Mariscal Antonio Jose de Sucre al 4200
- Coordenadas
- -34.5741341, -58.472328
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143624852
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 81
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.700
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.677.500
- Expensas
- $ 450.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 3.127.500 ≈ USD 1.986
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 99% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza