USD 245.000
6% más caro que el barrioUSD 3.566/m² · barrio USD 3.377/m²
·46 m² cub.·91 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en venta en Belgrano
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes a estrenar con balcón aterrazado y terraza propia – Las Cañitas Luis María Campos al 1300, Las Cañitas, Belgrano. Departamento a estrenar de 2 ambientes al frente, con 91 m² totales (46 m² cubiertos) y dos espacios exteriores que lo hacen único en la zona. El living comedor se integra con la cocina integrada y sale a un balcón aterrazado al frente, ideal para desayunos, mate al sol o reuniones con amigos. El dormitorio tiene salida directa a una terraza al contrafrente, un espacio privado y tranquilo para disfrutar al aire libre. Cuenta con baño completo y toilette, una comodidad poco frecuente en un 2 ambientes. Amenities del edificio SUM Espacio de cowork Parrilla Solarium con pileta Terraza en el último piso con solarium y duchas La zona Las Cañitas combina la tranquilidad de un barrio residencial con una vida gastronómica y social muy activa. A pocas cuadras están los bares y restaurantes de la zona, y muy cerca los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo. Tiene excelente conectividad en colectivo, acceso rápido a Av. del Libertador y cercanía con Palermo, Núñez y el centro. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, a estrenar y con amenities, en una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 245.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 245.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 18 días
Se publicó el 11 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 18
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 91 m²
- m² cubiertos
- 46 m²
- m² ponderados
- 69 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Avenida Luis María Campos 1363
- Coordenadas
- -34.569295, -58.436541
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502605
- Fotos
- 41
- Publicado
- 11 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 16
- Producto (30%)
- 41
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 245.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 245.000
- En pesos
- $ 384.356.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 73% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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