USD 220.000
4% más caro que el barrioUSD 3.333/m² · barrio USD 3.192/m²
·60 m² cub.·72 tot.·3 amb·2 dorm·3 baños
Venta Segui y Salguero 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – Palermo Chico
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
**VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO – PALERMO CHICO** **Seguí y Salguero | Contrafrente | Vista abierta | Orientación noreste** Departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y excelente luminosidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Chico. **DISTRIBUCIÓN** - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Balcón corrido con vista abierta a pulmón de manzana. - Dormitorio principal en suite con baño completo. - Segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo. - Cocina independiente con luz y ventilación natural. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio, adaptable a escritorio o tercer dormitorio. **SUPERFICIES** - Superficie total: 73 m². - Superficie cubierta: 60 m². - Balcón: 11 m². **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** - Contrafrente silencioso. - Vista abierta a amplio pulmón de manzana. - Orientación noreste. - Excelente luz natural y ventilación. - Balcón corrido de generosas dimensiones. - Dos baños completos más baño de servicio. - Distribución funcional y ambientes cómodos. **UBICACIÓN** En Palermo Chico, sobre Seguí y Salguero, próximo a parques, espacios verdes, comercios y medios de transporte.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 220.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 220.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hoy
Se publicó el 30 de oct de 2026.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 72 m²
- m² cubiertos
- 60 m²
- m² ponderados
- 66 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Segui 3567
- Coordenadas
- -34.579, -58.408
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 505512
- Fotos
- 77
- Publicado
- 30 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 18
- Producto (30%)
- 66
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 220.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 220.000
- En pesos
- $ 345.136.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 11% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra