$ 900.000/mes (≈ USD 574)con expensas
$ 650.000 + $ 250.000 exp
17% más barato que el barrioUSD 13,3/m² · barrio USD 16,1/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
2 ambientes | alquiler | v. urquiza | muy luminoso
Buen estado, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-15589] excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso con vista abierta a pulmón de manzana y amenities completos. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y rápida accesibilidad gracias a la cercanía con la línea b del subte. Hall de recepción de ingreso. Cocina integrada de diseño funcional con buen espacio de guardado. Estar-comedor muy luminoso con salida a balcón, con vista despejada a un hermoso y tranquilo pulmón de manzana. Dormitorio espacioso equipado con mueble/placard divisorio a medida de gran comodidad. Baño completo. Aire acondicionado instalado. Pileta en terraza con solárium. Sum (salón de usos múltiples). Gimnasio equipado. Laundry. Requisitos: 2 años de contrato 1 mes adelantado y 1 mes de deposito ajuste trimestral por ipc garante familiar caba o seguro de caución ingresos demostrables otros servicios: sum, terraza del edificio
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 650.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 650.000 | — | USD 414 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Roseti 1900, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20740541
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 54
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 72 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 650.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 650.000
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 900.000 ≈ USD 574
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 80% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 77% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza