USD 210.000
22% más caro que el barrioUSD 3.925/m² · barrio USD 3.204/m²
·47 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Amb con Toilette Full Amenities - Nuñez - Av. Libertador y Nuñez
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE AV. DEL LIBERTADOR | NúñEZ Imponente edificio de 15 pisos con full amenities y altísima calidad constructiva sobre Av. del Libertador esquina Núñez. Frente, Piso 2 sobre Av. del Libertador. La unidad presenta una distribución funcional toilette en el ingreso, amplio estar-comedor, dormitorio con placard y baño en SUIT, balcón corrido de dormitorio a living con una circulación única, aprovecha al máximo cada ambiente con luminosidad y Sol del Este las visuales son hacia el entorno de Av. Libertador. En el Piso 15 Rooftop con vistas abiertas aéreas, Full Amenities: Piscina Solárium Terraza Parrillas SUM Coworking Gimnasio Sauna Ducha escocesa Laundry WiFi en áreas comunes Cerraduras digitales Finalización 2028 El acceso será por Nuñez y tendrá 2 ascensores de última generación. El edificio no contará con cocheras. VISTAS ETERNAS, ya que no se podrá construir de Libertador hacia el Rio más de 3 pisos por tratarse de corredor aéreo. Las unidades sobre Núñez también cuentan con excelentes vistas laterales a Av. del Libertador y a los jardines de las nuevas Torres Quantum Bellini con próxima posesión. Una ubicación con visión total de futuro Excelente conectividad tanto por vías rápidas de circulación como trasporte público. Cerca de a las mejores universidades, colegios, corredor Libertador de oficinas, Centros médicos de primer nivel, es ideal como proyecto de capitalización y renta tanto temporaria como tradicional. Actualmente, el Parque continúa consolidándose como un ecosistema de innovación y conocimiento, con nuevas instituciones y proyectos que potencian la transformación de la zona. Su ubicación sobre Av. del Libertador, combina polo gastronómico, espacios verdes, instituciones educativas, cercanía al río y a 12 cuadras subida a la autopista Av.Gral Paz y Av. Lugones. Una oportunidad para ingresar hoy en una ubicación estratégica y invirtiendo donde se desarrolla el crecimiento de unos de los nuevos polos de desarrollo de Buenos Aires más importantes. Consultar por Financiación. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula CUCICBA. No6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 210.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 01 de nov de 2026 | USD 210.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 01 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Núñez
- 1.3
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Av. del Libertador al 7400
- Coordenadas
- -34.545478, -58.459195
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2252669867
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 01 de nov de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 210.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 210.000
- En pesos
- $ 330.750.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 89% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 85% |
| Apto crédito | no | P(sí) 6% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra