Departamento en Belgrano

USD 164.083

26
bajoC/B

38% más caro que el barrioUSD 4.102/m² · barrio USD 2.974/m²

Colegiales·38 m² cub.·42 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento en Belgrano

Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Lindo 2 ambientes al contrafrente, con baño completo, cocina integrada y living comedor con salida a balcón. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS) Edificio boutique ubicado próximo a Av. Cabildo y F. Lacroze en el Barrio de Colegiales a pocas cuadras de la Universidad de Belgrano. Excelente accesibilidad a través de transporte publico: Metrobus, Tren , Subte D y rápidas vías de acceso por Av. Cabildo y F. Lacroze. Se sitúa en un barrio arbolado, tranquilo y en pleno desarrollo inmobiliario que ofrece un gran equipamiento comercial y gran cantidad de espacios verde para el deporte y recreación. EL EDIFICIO Se trata de un edificio de 12 pisos con amplias unidades de 3 ambientes al frente y 1 y 2 ambientes a contrafrente abierto. Cuenta con 1 SS de cocheras y rooftop. Cuenta con amplio hall de entrada, portero eléctrico accesible desde el celular, 2 ascensores de última generación y circuito cerrado de cámaras de seguridad en espacios comunes. Instalaciones de servicios generales preparadas para recibir grupo electrógeno. Espacio guarda coches en planta baja y subsuelo accesibles por monta autos y espacio para bicicletas. UNIDADES-TERMINACIONES En cuanto a las terminaciones, carpinterías de aluminio Aluar A40 negro con doble vidriado hermético / pisos vinílicos / climatización por sistema de aire acondicionado Inverter frio/calor en cada ambiente con provisión de equipos / artefactos Ferrum / grifería FV / revestimiento de porcelanato en baños y balcones. Cocinas integradas con muebles de cocina y mesadas en cuarzo / grifería monocomando / horno y anafe vitroceramico marca Longvie / termotanque individual eléctrico. Baños con revestimiento en porcelanato /mesada en cuarzo sobre el vanitory. Los accesos a las unidades con cerradura electrónica, accesible con código, tag o huella. AMENITIES Espacio para SUM con parrilla y sector de coworking ambos conectados a terraza de relax. Laundry en subsuelo. SOLICITA VISITA AL EDIFICIO!!!  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 164.083: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
02 de nov de 2026USD 164.083—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 02 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Colegiales
1.3

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 27 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
42 m²
m² cubiertos
38 m²
m² ponderados
40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Aguilar y Ciudad de La Paz - Unidad 802
Coordenadas
-34.5698525, -58.4482381

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2255100295
Fotos
1
Primera vez visto
02 de nov de 2026
Última vez visto
02 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
22
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 164.083
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares
USD 164.083
En pesos
$ 258.430.725
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 93%
Luzluz normalconfianza 84%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 90%
Calle ruidosanoP(sí) 25%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 28%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Departamento en Belgrano — Cazadeptos