USD 95.000
9% más barato que el barrioUSD 2.923/m² · barrio USD 3.211/m²
·31 m² cub.·34 tot.·1 amb·1 baño
Venta- permuta Monoambiente a estrenar – Belgrano | Premiere Virrey Avilés
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
-----ACEPTA PERMUTA----- Descubrí este moderno monoambiente de 34 m² totales (31 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado en un edificio de categoría en el corazón de Belgrano. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y artefacto de cocina instalado. Además, cuenta con conexión para lavarropas y salida a un balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y buena luz natural. Dispone de placard empotrado con interiores completos, baño totalmente equipado, pisos de porcelanato, carpinterías de excelente calidad y aire acondicionado frío/calor instalado, ofreciendo confort desde el primer día. Amenities y características del edificio: Terraza con solárium. Bicicletero. Bauleras. Dos ascensores automáticos de última generación. Cámaras de seguridad. Sistema central de agua caliente mediante termotanques de alta recuperación. Ubicado sobre Virrey Avilés al 2700, entre Vidal y Moldes, en una calle residencial arbolada y a pocos metros de Avenida Cabildo. La ubicación brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo y la Línea D de subte, además de una variada oferta de comercios, supermercados, cafés y propuestas gastronómicas. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado, o una inversión con gran potencial en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 95.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 102 días
Se publicó el 20 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 102
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 34 m²
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Virrey Aviles 2700
- Coordenadas
- -34.569, -58.455
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 364035
- Fotos
- 19
- Publicado
- 20 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 93 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 95.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 95.000
- En pesos
- $ 149.036.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | no | P(sí) 8% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.