USD 95.000
14% más caro que el barrioUSD 3.646/m² · barrio USD 3.189/m²
·25 m² cub.·28 tot.·1 amb·1 baño
Venta-Permuta Monoambiente con balcón - 2 cocheras - Palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
-----ACEPTA PERMUTA----- ¡Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Palermo! Te presentamos este luminoso monoambiente totalmente reciclado a nuevo, ideal tanto para vivienda como para inversión. La cocina y el baño fueron renovados por completo, incluyendo cañerías, artefactos e instalaciones. Cuenta con cocina eléctrica, agua caliente por caldera central, climatización mediante aire acondicionado y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Su orientación noreste garantiza una excelente luz natural durante todo el día y sol pleno en el balcón creando un ambiente cálido y agradable. Un diferencial único: el departamento incluye dos cocheras, cada una con capacidad para un auto y dos motos, actualmente alquiladas y generando un ingreso aproximado de $1.000.000 mensuales. ¿Buscas tu próximo hogar? Disfruta de un departamento cómodo, moderno, luminoso y con una renta mensual que ayuda a cubrir todos los gastos. ¿Sos inversor? Este inmueble ofrece una rentabilidad anual estimada en dólares del 14,9%, casi tres veces superior a la de un alquiler residencial tradicional. Ubicado en el corazón de Palermo, con excelente conectividad y rodeado de comercios, gastronomía y todos los servicios. ¡Consúltanos y coordina tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 95.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 88 días
Se publicó el 03 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 88
- Palermo
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 19 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 28 m²
- m² cubiertos
- 25 m²
- m² ponderados
- 26 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 32 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fray Justo Santa Maria de Oro 2386
- Coordenadas
- -34.58, -58.425
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 368502
- Fotos
- 11
- Publicado
- 03 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 1
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 95.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 95.000
- En pesos
- $ 149.625.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 15% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.