$ 1.700.000/mes (≈ USD 1.079)con expensas
$ 1.250.000 + $ 450.000 exp
62% más caro que el barrioUSD 25,7/m² · barrio USD 15,9/m²
·40 m² cub.·44 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Torre 2 Ambientes con Cochera Cubierta, Amenities( Piscina Sum y Cine)
Buen estado, muy luminoso, interno.
Lo que dice el aviso
Excelente unidad! Muy cómodo aireado y luminoso, hermosa viste a jardines, precioso!! Living y dormitorio con vista abierta, buen lugar de guardado y baño completo con bañera. cocina integrada totalmente equipara con una gran barra!! Especial por su categoría ! Inmejorable ubicación en el corazón de Villa Urquiza! A metros del subte del ferrocarril y del centro comercial! Edificio construido sobre un doble lote con amenities de lujo, piscina en planta baja con fondo arbolado de ensueño solo para disfrutar, sum, parrilla y gimnasio, todo de lujo!!! Cochera nro.8 en tercer subsuelo, Laundry en 2do subsuelo . Seguridad las 24 horas. CONDICIONES:Garantía de CABA o FINAER. Justificativo de ingresos comprobables. INGRESO: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito dolarizado Contrato 24 meses - Aumentos trimestrales IPC CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.250.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 1.250.000 | — | USD 797 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 44 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años
- Expensas
- $ 450.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Blanco Encalada al 5300
- Coordenadas
- -34.5771804, -58.4889961
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2240373309
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.250.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.250.000
- Expensas
- $ 450.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.700.000 ≈ USD 1.079
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 53% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 26% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza