$ 1.020.400/mes (≈ USD 650)con expensas
$ 784.400 + $ 236.000 exp
publicado USD 500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
1% más barato que el barrioUSD 18,6/m² · barrio USD 18,7/m²
·35 m²·1 amb·1 baño
Amplio monoambiente divisible al frente con balcon.=
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-14367] excelente monoambiente amplio divisible completamente refaccionado al frente con balcón localizado en la mejor zona de palermo, a media cuadra de la avenida del libertador. El departamento cuenta con un split de aire acondicionado frio-calor, un baño con ducha, un armario empotrado con generoso espacio de guardado mas un perchero fijo, una barra desayunadora con 2 butacas y una heladera forman parte de esta propuesta. Disponibilidad inmediata. Requisitos: canon locativo por los 24 meses : usd 500 + gastos contrato 24 meses a partir del 10 de febrero de 2026 garantía póliza de seguro de caución. ( Requisito excluyente solicitado por el propietario ) se permite una mascota pequeña ( gato ). Se alquila con heladera, 2 butacas y barra desayunadora. Ambientes: monoambiente (3x6.1) cocina (1.75x1.9) balcón (1.35x2.4) otros servicios: reciclado
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
- Expensas
- $ 236.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Sinclair 3200, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20516797
- Fotos
- 23
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 784.400
- Expensas
- $ 236.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.020.400 ≈ USD 650
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.