USD 106.000
+ $ 187.000 expensas
19% más barato que el barrioUSD 2.789/m² · barrio USD 3.431/m²
·38 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta de 2 ambientes en Las Cañitas. Muy buen departamento de dos ambientes en venta, piso 7mo, Muy luminoso y funcional. Departamento silencioso, luz natural en todos sus ambientes, living comedor, cocina independiente con lavadero y baño completo. Combina una excelente ubicación y una gran distribución. A metros de las principales avenidas, Av del Libertador (a la vuelta), Av Luís Maria Campos, Solar de la Abadia, Lagos de Regatas, Bosques de Palermo, todos los medios de transporte. Lineas de colectivos, 130-102-64-59-15-29-42-55-161-34-60-118, estación Lisandro de la Torre a 300mts. Rodeado de restaurantes, cafés y bares, ofreciendo un espacio cómodo, luminoso y versátil. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad, siendo una muy buena inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 106.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 106.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 38 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 187.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Migueletes al 700
- Coordenadas
- -34.5665561, -58.4337627
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2248880607
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 56
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 106.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 106.000
- En pesos
- $ 166.950.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 12% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.