$ 1.400.000/mes (≈ USD 892)con expensas
$ 1.000.000 + $ 400.000 exp
49% más barato que el barrioUSD 9,8/m² · barrio USD 19,1/m²
·88 m² cub.·95 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento en Alquiler de 3 Ambientes - Palermo - Las Cañitas
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Olleros 1600 Las Cañitas, Palermo | CABA Excelente ubicación en el corazón de Las Cañitas, en una zona residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la ciudad. La propiedad se encuentra en el piso 9 y cuenta con una distribución particular, ambientes versátiles, múltiples espacios de guardado y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio. CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD Living-comedor con espacio de biblioteca y salida al balcón. Dos dormitorios, uno con placard y salida al balcón. Dormitorio principal con placard, escritorio y toilette en suite. Baño completo con bañera. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor diario o desayunador. Lavadero independiente con acceso de servicio. Doble acceso a la unidad. Losa radiante por caldera central. Gas natural. Amplios espacios de guardado. UBICACIóN Y CERCANíAS Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con todo lo necesario para el día a día a pocas cuadras: Estación Lisandro de la Torre: tren Mitre, ramal TigreRetiro. Colectivos: líneas 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 102, 118 y 130, con paradas en las avenidas y calles cercanas. Shopping El Solar de la Abadía: locales comerciales, gastronomía y servicios. Polo gastronómico de Las Cañitas: restaurantes, bares, cafés y propuestas para disfrutar. Avenida del Libertador y avenida Luis María Campos: importantes vías de conexión con distintos puntos de la ciudad. Bosques de Palermo y espacios verdes: ideales para caminar, hacer deporte y disfrutar al aire libre. Campo Argentino de Polo e Hipódromo de Palermo. Cercanía con supermercados, farmacias, colegios, centros médicos y comercios de cercanía. Una ubicación que combina vida de barrio, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelentes alternativas de transporte público. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual total: $1.400.000, con expensas incluidas. Contrato: 12, 24 meses o más, a convenir. Actualización trimestral: según índice IPC. Seguro de Caución mediante Garantina. Mascotas permitidas: se aceptan mascotas; perros de mediano a pequeño. Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.000.000 | — | USD 636 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 95 m²
- m² cubiertos
- 88 m²
- m² ponderados
- 92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años
- Expensas
- $ 400.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Olleros al 1600
- Coordenadas
- -34.5640765, -58.4368713
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4140432292
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 100
- Producto (30%)
- 75
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.000.000
- Expensas
- $ 400.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.400.000 ≈ USD 892
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 39% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza