Departamento 2 Ambientes con Balcon al Frente - Villa Urquiza

USD 82.000

57
bajoC/B

19% más barato que el barrioUSD 2.134/m² · barrio USD 2.643/m²

Villa Urquiza·37 m² cub.·39 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Departamento 2 Ambientes con Balcon al Frente - Villa Urquiza

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON FRENTE SEGUNDO PISO POR ASCENSOR El departamento cuenta con 39,4 m² totales y una muy buena distribución, con ambientes luminosos y ventilados. -DEPARTAMENTO -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -COCINA A GAS -TERMOTANQUE A GAS -DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO -BAÑO COMPLETO -BALCON AL FRENTE -PISO EN BUEN ESTADO - Las imágenes incluyen propuestas de amoblamiento a modo ilustrativo, para facilitar la visualización de los espacios. UBICACION: Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Triunvirato, subte línea B (Echeverría / Juan Manuel de Rosas), estación de tren Mitre – Villa Urquiza, y Plaza Echeverría. Cercano a: • Hospital Pirovano • Club Comunicaciones • Centro comercial de Triunvirato • Colegios: Instituto Evangélico Americano, Escuela N°16 D.E.16, Instituto Nuestra Señora del Carmen. Líneas de colectivo: 71, 90, 107, 108, 110, 111, 112, 113, 114, 117, 123, 133, 140, 169, 176. Ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente entorno, buena conectividad y bajos gastos mensuales. Perfecto tanto para vivir como para invertir. Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 82.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 82.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 360 días

Se publicó el 03 de nov de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
39 m²
m² cubiertos
37 m²
m² ponderados
38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Lugones 3473
Coordenadas
-34.562, -58.488

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
294550
Fotos
20
Publicado
03 de nov de 2025
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
57
Producto (30%)
21
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 82.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 82.000
En pesos
$ 128.641.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosanoP(sí) 20%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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