USD 130.000
+ $ 274.899 expensas
8% más caro que el barrioUSD 3.023/m² · barrio USD 2.812/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta departamento 2 ambientes balcón luminoso y ventilado en belgrano / coghlan apto profesional
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta departamento semipiso de 2 ambientes con balcón, muy luminoso y ventilado en belgrano! Excelente ubicación roosevelt, entre balbín y conesa, frente a la calle zapiola. Cerca de las avenidas balbín, monroe, congreso, cramer y cabildo. Propiedad de 2 ambientes, con una superficie total de 47,68m2, muy luminosa con orientación norte y ventilación cruzada. Cómodo living comedor con pisos flotante, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Salida a balcón al frente con vista abierta. Amplia cocina separada con espacio para lavarropas, también ventilado al frente. Dormitorio con moquete, cómodo vestidor que comunica con el baño completo con doble acceso, es decir desde el dormitorio o bien del pasillo. Agua caliente por termotanque central. Aysa incluido en expensas. Personal de limpieza. Apto profesional superficie de: 43,34m2 cubiertos y 4,34m2 de balcón; con una superficie total de 47,68m2. Importante: estos precios estan a sujetos a aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el dia contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario korn - cmcpsi: 6293 cucicba: 3512 importante: estos precios estan a sujetos a aprobacion del propietario.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 130.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 130.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años
- Expensas
- $ 274.899
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Franklin Delano Roosevelt 3000, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20735686
- Fotos
- 33
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 12
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 130.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 130.000
- En pesos
- $ 203.944.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 48% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.