
USD 204.363
41% más caro que el barrioUSD 4.541/m² · barrio USD 3.224/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta depto 2 amb - pozo - sucre 992 bajo belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta departamento 2 ambientes - pozo - sucre 992 bajo belgrano sucre 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de bajo belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad de buenos aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 3º piso, orientado hacia el oeste. Cuenta con casi 45 m2 cubiertos y amplio balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite con vestidor. Además la unidad posee toilette de recepción. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •? ?Rooftop con parrillas y vistas abiertas •? ?Pileta y solárium •? ?Gimnasio completamente equipado •? ?Cocheras cubiertas en planta baja •? ?Bike station y bauleras en subsuelo por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, sucre 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de buenos aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: gustavo reyes - kp577475 - t102718 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 204.363: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 204.363 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 22 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- José de Sucre 900, Piso 3, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20509486
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 27 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 204.363
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 204.363
- En pesos
- $ 321.871.725
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 93% |
| Luz | muy luminoso | confianza 67% |
| Orientación | contrafrente | confianza 25% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 52% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra