USD 153.725
2% más barato que el barrioUSD 3.109/m² · barrio USD 3.186/m²
·43 m² cub.·56 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal - Ruiz Huidobro al 2300
Reciclado o a estrenar, luz normal.
Lo que dice el aviso
IMPORTANTE PROYECTO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS DE BS AS DISPONIBILIDAD FRENTE Y CONTRAFRENTE! ULTIMAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: MARZO 2028 El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. UBICACION: Llega ALTOS DE RUIZ HUIDOBRO, en el barrio de Núñez, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Ruiz Huidobro 2371, A media cuadra se encuentra la Avenida Cabildo y a 10 el Parque Saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a Puente Saavedra y al Metrobús de numerosas líneas de colectivos. UNIDADES: El edificio posee 1 subsuelo + planta baja + 12 pisos en donde se desarrollaron: PLANT? BAJA -1 Local comercial 1 AMBIENTE: 10 monoambiente de 36m2 - 1 monoambiente de 50m2 - 1 monoambiente de 62m2 DOS AMBIENTES: 10 dos ambientes de 48m2 1 dos ambientes de 80 m2 TRES AMBIENTES: 9 tres ambientes de 60 m2 1 tres ambientes de 62 m2 1 tres ambientes de 109 m2 CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO: Modalidad de Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 50% en USD. *24 cuotas iguales y consecutivas pesificadas y ajustadas según la variación dólar/ CAC. Pagaderas a partir del inicio de obra. DETALLE: SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGÍA RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA, CIRCULACIONES COMUNES VENTILADAS, CARPINTERÍAS CON DVH, SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL, - ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO- UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓNPOR RADIADORES Y/O LOSA RADIANTEUTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES . ESPERAMOS TU CONSULTA... NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso NERINA ALLO PROPIEDADES M 8186 SUCURSAL CABA
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreEn Construcción! 2 Ambientes con Balcón en Núñez!USD 153.700Más baratoVer detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 153.725: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 153.725 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Núñez
- 1.0
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 56 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 49 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Ruiz Huidobro al 2300
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 7114558
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 29
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 153.725
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 153.725
- En pesos
- $ 242.116.875
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 20% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 95% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 59% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra