Venta departamento dos ambientes suite balcón frente villa urquiza a estrenar

USD 165.000

+ $ 180.000 expensas

28
bajoC/B

19% más caro que el barrioUSD 3.113/m² · barrio USD 2.622/m²

Villa Urquiza·53 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta departamento dos ambientes suite balcón frente villa urquiza a estrenar

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

-Venta departamento dos ambientes en suite con balcón al frente piso cinco o seis - no apto credito *53m2 cubiertos - 13m2 balcón *entrega estimada octubre 2026 - unidades 100% eléctricas, todas con conexión para lavarropas, opcional cochera.- - Las unidades se entregan con las siguientes terminaciones: * instalación eléctrica: las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuito de tomas, circuito de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. * Paredes exteriores: revestimiento plástico texturado (color a definir). * Paredes interiores: serán terminadas en yeso y pintura base, los espacios comunes contarán con terminaciones en revoque plástico texturado color. * Pisos: todos los ambientes principales pisos de porcelanato, los sectores de baño y cocina tendrán cerámicos o porcelanatos. En balcones y terrazas tendrán pisos cerámicos para exterior. * Zócalos: serán de fibrofacil con terminaciones esmaltes sintético (color a definir). * Revestimientos: se colocará revestimiento cerámico (color a definir) en baños principales, en sector de ducha y bañera. Los toilettes tendrán colocación hasta un metro de altura y terminación de yeso para pintar o revoque plástico texturado color. * Cielorrasos generales: estarán terminados en aplicados de yeso, armados de yeso y/o sistema de placa de roca de yeso. * Cielorrasos de baños y cocinas: serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura color blanco. * Carpinterías exteriores: aluminio o pvc con dvh (doble vidrio hermético). * Muebles de cocina: melamina de 18mm (color a definir), compuesto por bajo mesada completo, mesadas de granito. * Frentes e interiores de placard: serán puertas corredizas en aluminio anodizado natural y melamina (color a definir). * Sanitarios y griferías: se instalarán griferías mono-comando cromadas y sanitarios completos. La pileta de la cocina será de acero inoxidable simple o doble según la unidad. * Equipamientos: anafe eléctrico de 2 hornallas en monoambiente y cocina eléctrica completa en unidades de dos o tres ambientes. * Agua caliente: termotanque central de alta recuperación con sistema de presurización y recirculación. * Calefacción: preinstalación para acondicionador de aire, e instalación eléctrica preparada para radiadores o placas de calefacción. * Puertas de las unidades y escaleras: ignifugas según norma e interiores en fibrofacil para pintar. * Sistema de cámaras de seguridad. * Ascensor de última generación en acero inoxidable. - Kp529630 - t110201 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
02 de nov de 2026USD 165.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 02 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Villa Urquiza
0.8

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Villa UrquizaSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
53 m²
m² ponderados
53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 180.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Holmberg 3300, Piso 5, Villa Urquiza

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
19899533
Fotos
24
Primera vez visto
02 de nov de 2026
Última vez visto
02 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
30
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 165.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares
USD 165.000
En pesos
$ 259.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzluz normalconfianza 88%
Orientaciónfrenteconfianza 61%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 44%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 26%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • compra
Venta departamento dos ambientes suite balcón frente villa urquiza a estrenar — Cazadeptos