
USD 165.000
+ $ 180.000 expensas
19% más caro que el barrioUSD 3.113/m² · barrio USD 2.622/m²
·53 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta departamento dos ambientes suite balcón frente villa urquiza a estrenar
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
-Venta departamento dos ambientes en suite con balcón al frente piso cinco o seis - no apto credito *53m2 cubiertos - 13m2 balcón *entrega estimada octubre 2026 - unidades 100% eléctricas, todas con conexión para lavarropas, opcional cochera.- - Las unidades se entregan con las siguientes terminaciones: * instalación eléctrica: las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuito de tomas, circuito de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. * Paredes exteriores: revestimiento plástico texturado (color a definir). * Paredes interiores: serán terminadas en yeso y pintura base, los espacios comunes contarán con terminaciones en revoque plástico texturado color. * Pisos: todos los ambientes principales pisos de porcelanato, los sectores de baño y cocina tendrán cerámicos o porcelanatos. En balcones y terrazas tendrán pisos cerámicos para exterior. * Zócalos: serán de fibrofacil con terminaciones esmaltes sintético (color a definir). * Revestimientos: se colocará revestimiento cerámico (color a definir) en baños principales, en sector de ducha y bañera. Los toilettes tendrán colocación hasta un metro de altura y terminación de yeso para pintar o revoque plástico texturado color. * Cielorrasos generales: estarán terminados en aplicados de yeso, armados de yeso y/o sistema de placa de roca de yeso. * Cielorrasos de baños y cocinas: serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura color blanco. * Carpinterías exteriores: aluminio o pvc con dvh (doble vidrio hermético). * Muebles de cocina: melamina de 18mm (color a definir), compuesto por bajo mesada completo, mesadas de granito. * Frentes e interiores de placard: serán puertas corredizas en aluminio anodizado natural y melamina (color a definir). * Sanitarios y griferías: se instalarán griferías mono-comando cromadas y sanitarios completos. La pileta de la cocina será de acero inoxidable simple o doble según la unidad. * Equipamientos: anafe eléctrico de 2 hornallas en monoambiente y cocina eléctrica completa en unidades de dos o tres ambientes. * Agua caliente: termotanque central de alta recuperación con sistema de presurización y recirculación. * Calefacción: preinstalación para acondicionador de aire, e instalación eléctrica preparada para radiadores o placas de calefacción. * Puertas de las unidades y escaleras: ignifugas según norma e interiores en fibrofacil para pintar. * Sistema de cámaras de seguridad. * Ascensor de última generación en acero inoxidable. - Kp529630 - t110201 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 02 de nov de 2026 | USD 165.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 02 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Villa Urquiza
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 53 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 180.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Holmberg 3300, Piso 5, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19899533
- Fotos
- 24
- Primera vez visto
- 02 de nov de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 165.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 165.000
- En pesos
- $ 259.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 88% |
| Orientación | frente | confianza 61% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 26% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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