$ 3.200.000/mes (≈ USD 2.040)con expensas
$ 3.000.000 + $ 200.000 exp
53% más caro que el barrioUSD 27,2/m² · barrio USD 17,8/m²
·75 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
3 ambientes con cochera fija incluida en bajo belgrano
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en alquiler 3 ambientes con cochera, migueletes 2176, belgrano chico esta publicación corresponde a un piso 2, con cochera fija y cubierta - duración del contrato: 18 meses edificio doble frente de categoría que se destaca por su moderno diseño, calidad de materiales, amplitud de espacios, luminosidad y detalles de categoría. Ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de belgrano, próximo a av. Del libertador y av. Olazábal. Excelentes accesos hacia el norte y centro de la ciudad. Belgrano chico es un área residencial, cercana a servicios comerciales, gastronomía, espacios culturales, escuelas y universidades, y próxima a los lagos de palermo y grandes espacios verdes. Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con cocina completa y lavadero o espacio para lavarropas. Las aberturas del living comedor y dormitorios son de doble vidrio hermético. Climatización por piso radiante eléctrico, que permite controlar la temperatura individual en cada ambiente. Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación. Comodidades del edificio: sum pileta solárium parrilla laundry cámaras de seguridad control de accesos gimnasio bicicletero wifi en áreas comunes distribución del departamento (3 ambientes): living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con placard. Baño completo que también oficia de toilette. Cocina completa con lavadero independiente. Medidas: living comedor: 5,25 x 3,10 m cocina: 3,45 x 2,10 m lavadero: 1,75 x 0,75 m dormitorio principal: 3,10 x 3,65 m vestidor: 2,00 x 1,70 m baño principal: 2,00 x 2,00 m dormitorio 2do: 2,85 x 3,00 m baño 2do: 2,00 x 2,05 m requisitos para alquilar: garantía: seguro de caución o garantía propietaria de caba ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler depósito en garantía: 1 mes no se aceptan mascotas consultanos para coordinar una visita! No te lo pierdas las medidas y valores son estimados y al solo efecto informativo.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 3.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 3.000.000 | — | USD 1.923 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 75 m²
- m² ponderados
- 75 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Migueletes 2100, Belgrano Chico
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20572711
- Fotos
- 37
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 64
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 3.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.000.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 3.200.000 ≈ USD 2.040
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 50% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 84% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 27% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("bajo belgrano") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.