
USD 259.000
16% más barato que el barrioUSD 2.669/m² · barrio USD 3.193/m²
·91 m² cub.·103 tot.·4 amb·2 dorm·2 baños
Venta Departamento 4 Ambientes Palermo Refaccionado Premium Súper Luminoso Oportunidad
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ULTRA REFACCIONADO LLEVADO A NUEVO EN PALERMO Te presentamos este exclusivo 3 ambientes con escritorio/dependencia, completamente refaccionado y llevado a nuevo, ubicado en una de las zonas más emblematicas de Palermo: Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, una distribución funcional y detalles de terminación de primer nivel, que la posicionan por encima del promedio de la zona. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, listo para habitar y con una ubicación inmejorable. Ubicacion: - Sobre Av. Santa Fe - A metros de Av. Raul Scalabrini Ortiz - A 150 Metros del Jardin Botánico Carlos Thays - A 400 Metros de Av. Las Heras - A 500 Metros del Parque Las Heras - A 600 Metros de Av. Cnel Diaz (Shopping Alto Palermo) Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la intersección de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz, este punto se destaca por su excelente conectividad y vida urbana activa. La zona cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran centros comerciales, locales gastronómicos, cafés y tiendas de primeras marcas, además de su cercanía a Alto Palermo Shopping. A pocas cuadras, se accede a los Bosques y Parques de Palermo, ideales para actividades al aire libre. La ubicación también ofrece proximidad a instituciones educativas, centros médicos y hospitales, convirtiéndola en una opción práctica y funcional tanto para vivienda como para inversión. Descripción del Inmueble: - 4 Ambientes - 2 Dormitorios (Principal en Suite) - Escritorio/Dependencia (Se puede usar como Dormitorio) - 2 Baños Completos - Toilette - Al frente - Luminoso - Living Comedor con Salida al Balcon - Cocina independiente (cierre suave en todos los muebles) - Lavadero Separado - Palier Semi Privado - Entrada de Servicio - Baulera Amplia Terminaciones: - Doble Vidrio (DVH) - Cortinas automáticas (2) - Mesada de Cuerzo Blanco - Cerámica - Porcelanato Símil Madera - Porcelanato Símil Marmol - Topetinas en todas las puertas - 2 Aires acondicionado - Toalleros eléctricos con timer Edificio: - 2 Ascensores - Entrada Principal y de Servicio - Ascensor de Servicio - Seguridad por Totem - Encargado Con vivienda - Bajas expensas porque el consorcio recibe ingresos por el alquiler del local en Planta baja - Patio Jardin - Grupo Electrógeno Metraje: Sup Total: 103 M2 Sup Cub: 91 M2 Balcon: 5,50 M2 PRECIO: US$259.000 Expensas: $190.000 Hay Cocheras en Venta a la Vuelta y en la Zona Agenda tu Visita! Necesitas saber el valor de tu propiedad?
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 259.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 259.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 81 días
Se publicó el 10 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 81
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 103 m²
- m² cubiertos
- 91 m²
- m² ponderados
- 97 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Av. Santa Fe 3674
- Coordenadas
- -34.586, -58.416
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 370841
- Fotos
- 22
- Publicado
- 10 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 52
- Producto (30%)
- 91
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 86 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 259.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 259.000
- En pesos
- $ 406.319.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 80% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 26% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.