Venta triplex 2 ambientes con terraza las cañitas

USD 159.000

+ $ 460.000 expensas

49
bajoC/B

9% más barato que el barrioUSD 3.104/m² · barrio USD 3.403/m²

Las Cañitas·51 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta triplex 2 ambientes con terraza las cañitas

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: hernán martin carbone cpi 5493 / gabriel carlos monrabal cmcpsi 6341 - contacto: juan fariña venta divino tríplex de 2 ambientes con terraza propia y parrilla en el corazón del barrio las cañitas en el 5to piso living comedor con cocina incorporada, toilette y balcón orientado al este en el 6to piso amplio dormitorio con espacio para escritorio, baño completo en suite y placard en el 7mo piso terraza propia con parrilla el depto es muy luminoso con orientación este y todo el sol de la mañana la cocina tiene dos anafes eléctricos y horno eléctrico el depto se vende todo amoblado con dos aires acondicionados frío calor instalados excelente oportunidad de inversión para renta temporal o permanente en uno de los barrios mas cotizados ubicado a solo 200m de av. Luis maría campos y a 300m de av. Del libertador rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 159.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 159.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 3 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
3
Las Cañitas
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
51 m²
m² ponderados
51 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
35 años
Expensas
$ 460.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Arce 400, Las Cañitas

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20759282
Fotos
42
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
40
Producto (30%)
29
Fotos y texto (±7,5 pts)
78 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 159.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 159.000
En pesos
$ 250.425.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 67%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 31%
Apto créditonoP(sí) 17%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 33%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
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