Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón al frente - Palermo

$ 1.902.000/mes (≈ USD 1.212)con expensas

$ 1.500.000 + ~$ 402.000 exp estimadas

66
medioC/B

13% más barato que el barrioUSD 16,2/m² · barrio USD 18,6/m²

Palermo·75 m²·4 amb·2 dorm·1 baño

Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón al frente - Palermo

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón al frente – Cerviño al 3400 Excelente departamento en alquiler, ubicado sobre la calle Cerviño al 3400, a una cuadra de Av. del Libertador, en una ubicación privilegiada, con gran variedad de comercios, colegios, plazas y excelentes accesos. La propiedad se encuentra en un 4.º piso con ascensor, en un edificio muy bien mantenido que cuenta con encargado, garantizando el cuidado y mantenimiento de los espacios comunes. Características del departamento 4 ambientes con dependencia, con una distribución funcional y ambientes luminosos. 75 m² cubiertos y 4 m² de balcón, con balcón al frente sobre la calle Cerviño. Dos habitaciones: una al frente y otra al contrafrente. Baño completo. Dependencia de servicio, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional. Cocina independiente. Sector de lavadero con toilette. Ventilación natural en la cocina y los ambientes, favoreciendo la circulación de aire cruzado y el ingreso de luz natural. Un equipo de aire acondicionado frío. Calefacción por losa radiante del edificio. Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial consolidada, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos metros: A una cuadra de Av. del Libertador. A metros del Hospital Fernández. A dos cuadras del Parque General Las Heras. Cercanía a la reconocida Plaza Alemania. Amplia oferta de comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte. Expensas Aproximadamente $300.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución, ventilación natural y una ubicación estratégica, en un edificio cuidado y con servicios de calefacción central. Consultanos para coordinar una visita. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 1.500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
27 de oct de 2026$ 1.500.000—USD 961—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 3 días

Se publicó el 26 de oct de 2026.

Este aviso
3
Palermo
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
75 m²
m² ponderados
75 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Avenida Cerviño 3428
Coordenadas
-34.580743, -58.407643

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
504704
Fotos
40
Publicado
26 de oct de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
47
Producto (30%)
68
Fotos y texto (±7,5 pts)
80 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 1.500.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.500.000
Expensas
~$ 402.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (426 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 1.902.000 ≈ USD 1.212
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 36%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 30%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón al frente - Palermo — Cazadeptos