
USD 319.800
48% más caro que el barrioUSD 4.703/m² · barrio USD 3.187/m²
·59 m² cub.·77 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Duplex 2 Ambientes en Palermo Hollywood
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Yanil Bertelegni Reilly VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD MORE III Dúplex 2 AMBIENTES Apto Profesional Edificio Inteligente | Ideal Inversión EN POZO: ¡Oportunidad única de inversión en polo gastronómico y cultural! Moderno dúplex de 2 ambientes, 100% inteligente y gestionado, diseñado especialmente para optimizar la rentabilidad y simplificar la gestión. Modalidad Llave en Mano: unidad lista para alquilar con opción de equipamiento completo y gestión de alquiler temporario. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Planta y Distribución: Living comedor luminoso con salida a balcón semicubierto. Cocina: Incorporada con barra/desayunador, muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico de última generación, y extractor/purificador. Baños: Toilette de recepción en planta principal + Baño completo con mampara, espejos y extractor. Confort y Detalle: Climatización por aire acondicionado frío/calor individual, conexiones USB en tomas, caja fuerte integrada, frentes e interiores de placard completos y pisos de porcelanato rectificado. Seguridad y Tecnología: Cerradura digital, botón de pánico para asistencia vecinal y accesos por código de ingreso (sin necesidad de entrega física de llaves). CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio Inteligente y Sustentable: Circuito cerrado de cámaras, conectividad Wi-Fi, grupo electrógeno para áreas comunes y agua caliente central. Apto Profesional. Ascensores de última generación y carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un excelente aislamiento acústico y térmico. Rooftop & Solárium: Terraza verde equipada para el relax. Servicios Adicionales: Parking, Laundry, Bicicleteros y Bauleras. Estado de obra: Pozo. Fecha de entrega estimada: Agosto 2028. Esta unidad: USD 127.400 y cuotas. Disponibles otras unidades de 1 y 2 ambientes, dúplex de distintos metrajes y monoambientes flex, diseñados para maximizar rentabilidad y garantizar una estadía cómoda y atractiva para cada huésped. Precios finales desde USD 123.200. Consulta por opciones de financiamiento y paquete 100% equipado. ¡MORE III, tu inversión simplificada en la mejor ubicación! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 319.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 01 de nov de 2026 | USD 319.800 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 01 de nov de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Palermo
- 2.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 48 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 77 m²
- m² cubiertos
- 59 m²
- m² ponderados
- 68 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fitz Roy 2100
- Coordenadas
- -34.5806724, -58.4325499
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4146249552
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 01 de nov de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 40
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 319.800
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 319.800
- En pesos
- $ 503.685.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 58% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 49% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 92% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 78% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.