
USD 190.000
20% más barato que el barrioUSD 2.112/m² · barrio USD 2.643/m²
·79 m² cub.·101 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta-Depto 3 Amb Amplio + Patio - Villa Urquiza Centro - Acepta Permuta
Buen estado, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Amplio departamento, en excelente ubicación, emplazado en un primer piso lateral, por ascensor, en edificio de 49 unidades, de excelente construcción, sobre tres lotes de terreno, con jardines en el frente y amplia recepción con equipamiento señorial; cuenta con dos ascensores y rampa de accesibilidad reducida; entrada principal y de servicio. Al ingresar a la unidad por su puerta blindada, nos encontramos con un amplio hall de distribución, un toilette, cocina comedor con doble circulación, ventilador de techo, alacenas bajo mesada y placard/despensa. Cocina a gas nueva. Lavadero incorporado en sector cocina, donde se encuentra el termotanque a gas. Baño principal con bañera adaptada a accesibilidad reducida. Living comedor con split frio/calor, puerta/ ventanal corrediza, persiana y cortina roller, que da al patio, lo que le otorga luminosidad durante casi todo el día, ya que la orientación de la unidad es hacia el norte. Asimismo, la unidad cuenta con dos dormitorios, uno que da al patio con puerta/ventanal corredizo, split frio/calor, persiana y cortina roller. Y el segundo dormitorio tiene ventana con persiana al patio interno del edificio. Ambos dormitorios cuentan con placard y ventilador de techo. Pisos de parquet. Inmejorable conectividad y sinergia barrial y comercial. A la vuelta de Estación Rosas (subte B) y 2 cuadras de FF.CC Mitre. A metros de varias líneas de colectivo, Av. Triunvirato y su centro comercial. Condiciones de venta: escritura por tracto abreviado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 190.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 190.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 57 días
Se publicó el 02 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 101 m²
- m² cubiertos
- 79 m²
- m² ponderados
- 90 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 57 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Coordenadas
- -34.576, -58.486
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378879
- Fotos
- 31
- Publicado
- 02 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 74
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 190.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 190.000
- En pesos
- $ 298.072.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 91% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 73% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): no informa direccion.
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