Departamento 2 Amb. - a Estrenar - Entrega Febrero 2027 62,75 M² Totales con Cochera

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Hermoso dos ambientes con cochera y excelentes vistas abiertas. Living comedor, dormitorio en suite, cocina y toilette de recepción. Orientación este. Estratégicamente ubicado en la unión de dos grandes barrios, Belgrano y Coghlan. único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto. Emplazado sobre un terreno de 3.500 m2 conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno. Se trata de un emprendimiento de super lujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson. Cocheras y bauleras. Exclusivos amenities premium: SUM in/out, Piscina climatizada, terraza con solarium, 2 gimnasios con vestuarios, Laundry, Kids Club, Parrillas, Salas de reuniones, sectores parquizados, Spa y Sauna, cava de vinos, Seguridad 24 hs. Fecha de entrega estimada febrero 2027. Superficie cubierta 50,49 m2 Superficie balcón 7.26 m2 Superficie amenities 5,00 m2 Superficie total 62,75 m2 Dispone de cochera cubierta en SS INCLUIDA EN EL PRECIO. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Washington 2201 CABA 11-4545-2222 11-4547-3610 CUCICBA 7.012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547-3610 / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 295.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
30 de oct de 2026	USD 295.000	—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso: 2
Coghlan: 0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 62 m²
m² cubiertos: 50 m²
m² ponderados: 56 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: 0 años

Ubicación

Barrio: Coghlan
Dirección: Franklin D. Roosevelt al 3100
Coordenadas: -34.5614221, -58.4669632

Publicación

Portal: MercadoLibre
ID en el portal: MLA4143605236
Fotos: 1
Primera vez visto: 30 de oct de 2026
Última vez visto: 02 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 0
Producto (30%): 32
Fotos y texto (±7,5 pts): 80 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 295.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares: USD 295.000
En pesos: $ 464.625.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 100%
Luz	muy luminoso	confianza 61%
Orientación	desconocido	confianza 60%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 91%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 54%
Apto crédito	no	P(sí) 3%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 20%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.