$ 1.102.000/mes (≈ USD 702)con expensas
$ 850.000 + ~$ 252.000 exp estimadas
20% más barato que el barrioUSD 14,9/m² · barrio USD 18,6/m²
·46 m² cub.·48 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento Dos Ambientes Palermo
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Gurruchaga 2070, entre Soler y Guatemala. Una ubicación privilegiada a pocas cuadras de Plaza Armenia y de la Avenida Santa Fe (Subte Línea D), rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de Palermo. Espacio: 47,68 m² muy bien aprovechados, sin metros perdidos. Living comedor: Cómodo y con gran luz natural. Cocina separada: Ideal para cocinar con comodidad sin integrar olores al resto del hogar. Lavadero propio: Sector independiente para el cuidado de la ropa. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Plaza Armenia y Av. Santa Fe
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 545 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 80 días
Se publicó el 10 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 80
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 46 m²
- m² ponderados
- 47 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Gurruchaga 2070
- Coordenadas
- -34.586, -58.425
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 370941
- Fotos
- 28
- Publicado
- 10 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 58
- Producto (30%)
- 26
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- ~$ 252.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (425 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.102.000 ≈ USD 702
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 91% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza