USD 250.000
13% más barato que el barrioUSD 2.746/m² · barrio USD 3.143/m²
·86 m² cub.·96 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Venta | Departamento 4 ambientes (3 amb + dependencia) con balcón corrido en Belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en esquina sobre Echeverría y Arcos, en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La unidad se destaca por su sólida construcción, amplitud y excelente luminosidad natural gracias a su disposición en esquina, ventilación cruzada y balcón corrido al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con pisos de parquet de madera, cocina independiente, comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio y múltiples espacios de guardado. Además, posee tres baños: baño principal completo, toilette de recepción y baño de servicio con ducha, aportando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Los pisos son de parquet de madera en living y dormitorios, mientras que en cocina, baños y áreas de servicio encontramos cerámicos y mosaicos. Edificio de categoría construido en 1967, con excelente calidad constructiva y cinco ascensores (tres principales y dos de servicio), lo que garantiza practicidad y buena circulación. Superficie cubierta de 86,15 m², balcón semicubierto de 9,75 m², alcanzando una superficie total de 95,90 m², más unidad complementaria de 1,30 m². Ideal para familias, quienes buscan amplitud y funcionalidad, o para reciclar y potenciar en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 250.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 250.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 133 días
Se publicó el 19 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 133
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 96 m²
- m² cubiertos
- 86 m²
- m² ponderados
- 91 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Echeverria 2109
- Coordenadas
- -34.561, -58.453
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 355423
- Fotos
- 22
- Publicado
- 19 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 46
- Producto (30%)
- 79
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 250.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 250.000
- En pesos
- $ 392.200.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 55% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra