
$ 1.023.000/mes (≈ USD 652)con expensas
$ 850.000 + $ 173.000 exp
11% más barato que el barrioUSD 14,7/m² · barrio USD 16,5/m²
·43 m² cub.·46 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Saavedera
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en Alquiler de 2 ambientes en Saavedra, CABA. 2 ambientes con balcón al frente. Super luminoso. Piso alto. Muy linda vista panoramica. Orientación norte.Living comedor y dormitorio con placard. Cocina y baño completos. Lavadero separado. Piso de pinotea. Agua caliente por termotanque. Un aire acondicionado frio-calor en el dormitorio. Superficies: Hall de recepción 1,20x1 Living comedor 3x5,68 Baño 2x1,64 Dormitorio 4,27x2,85 Cocina 3,56x1,48 Lavadero 1,33x1,43 Balcon 3x1 Alquiler $850.000.- Expensas $173.000.- Septiembre 26 Requisitos: - 1 mes de depósito - 1 mes por adelantado - Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- ArgenPropDepartamento 2 ambientes con balcón$ 800.000Más baratoVer detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 46 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 173.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Paroissien al 4100
- Coordenadas
- -34.5537794, -58.4859197
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4035313828
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 44
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- $ 173.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.023.000 ≈ USD 652
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza