Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 10.189.800/mes (≈ USD 6.495)con expensas

$ 9.412.800 + ~$ 777.000 exp estimadas

publicado USD 6.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct

47
bajoC/B

140% más caro que el barrioUSD 44,8/m² · barrio USD 18,6/m²

Palermo·140 m² cub.·150 tot.·6 amb·4 dorm·4 baños

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Buen estado, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

ALQUILER DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES AMOBLADO EN TORRE DE CATEGORÍA – PISO 22 CON VISTA PANORÁMICA! Dos cocheras. Precio paquete (solo luz aparte). Exclusivo departamento amoblado de 6 ambientes en excelente estado, ubicado en el piso 22 de la reconocida torre Cerviño Nuevo, con una vista abierta inigualable al río y la ciudad. Apto profesional y apto mascotas. La unidad cuenta con 4 dormitorios (2 de ellos en suite), un dormitorio adicional y un total de 3 baños completos más un toilette. Amplia sala de estar con ventanales que brindan gran luminosidad, cocina equipada de primer nivel y detalles de categoría en toda la propiedad. Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Superficie total: 150 m². La torre ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, spa con jacuzzi y sauna, SUM, jardín, parrilla con área de barbacoa (con reserva previa), además de cuarto de lavandería y estacionamiento subterráneo. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de Buenos Aires. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" No dudes en contactarte con nosotros, somos L.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 6.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 6.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Palermo
0.8

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
150 m²
m² cubiertos
140 m²
m² ponderados
145 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Antigüedad
1 años

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Av Cerviño 4700
Coordenadas
-34.5752892, -58.4234415

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2246121351
Fotos
1
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
100
Fotos y texto (±7,5 pts)
65 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 6.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 9.412.800
Expensas
~$ 777.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
Costo mensual
$ 10.189.800 ≈ USD 6.495
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 96%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 21%
Calle ruidosano sabeP(sí) 45%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
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