USD 245.000
23% más barato que el barrioUSD 2.033/m² · barrio USD 2.636/m²
·81 m² cub.·160 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Ph en venta en Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta PH Villa Urquiza, 3 ambientes (con posiblidad de 4). Se accede por escalera a primer piso. Living comedor (3,50x4,40), cocina completa semintegrada (2,65x3,20), baño completo con bañera (1,75x1,55), habitacion al frente con salida al balcon (3,70x3,84), habitacion al frente con salida al balcon (3,77x3,37), habitacion al frente con salida al balcon integrada al living con posibilidad de cerrarla y tener una tercera habitacion (3,15x3,30 aprox.). Termotanque electrico 125 lts. Calefaccion por agua caliente con termocentral Orbis a gas , 6 radiadores Peisa y bomba recirculadora Rowa. 2 equipos de aire acondicionado Carrier Toshiba frio solo (living 4300 frig. y dormitorio principal 2300 frig.) Piso parquet calden en dormitorios Parrilla en terraza Tanque de reserva 1500 lts. para uso de las dos uf. de la PA. Bomba presurizadora de agua Grundfos para aumentar presion en planta alta. Baño toilette en patio. Amplia terraza con parrilla y lavadero, quincho (19,57 m2 aprox.) Las medidas y superficies consignadas surgen de la escritura. Pueden existir diferencias con la medicion real. Posibilidad de comprar cochera a 130 mts de la vivienda. Cochera fija cubierta en PB de 9,59 mts2 con porton levadizo. Ubicacion Av. Monroe 4535.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 245.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 245.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 28 días
Se publicó el 01 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 160 m²
- m² cubiertos
- 81 m²
- m² ponderados
- 120 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Miller 2415
- Coordenadas
- -34.571668, -58.480321
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 501444
- Fotos
- 40
- Publicado
- 01 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 63
- Producto (30%)
- 73
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 245.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 245.000
- En pesos
- $ 384.356.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | frente | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 37% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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