$ 2.075.680/mes (≈ USD 1.323)con expensas
$ 1.725.680 + $ 350.000 exp
publicado USD 1.100 · MEP $ 1.569 · 30 oct
150% más caro que el barrioUSD 44,1/m² · barrio USD 17,6/m²
·30 m²·1 amb·1 baño
Departamento en colegiales
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento moderno en el corazón de colegiales, concepción arenal 2989 edificio concepcion live, con amenities de lujo. Una manzana donde todo está resuelto para que tu vida fluya y la puedas disfrutar. Cine in-out. Gimnasio. Co-working. Piscina de nado. Tiendas comerciales. Sala de ensayo. Departamento monoambiente con solo 3 años de antiguedad aprox, este inmueble cuenta con 30 m2 cubiertos y 4.5 m2 descubiertos, ideal para quienes buscan un espacio eficiente y funcional. Incluye un baño completo y un espacio de estacionamiento. El edificio dispone de 6 ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Agua corriente y electricidad. Perfecto para quienes valoran la ubicación y el confort. - Piscina circular al aire libre y otra semiolímpica cubierta. - Gimnasio life fitness, spa, yoga, pilates, coworking, cine, kids club y mucho más. - En planta baja: osaka y locales exclusivos. Agenda tu visita yeger_negocios_inmobiliarios
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.100: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.100 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.4
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Expensas
- $ 350.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Concepción Arenal 2900, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20617814
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.100
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.725.680
- Expensas
- $ 350.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.075.680 ≈ USD 1.323
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 70% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 78% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 49% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 49% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.