USD 275.000
23% más barato que el barrioUSD 2.325/m² · barrio USD 3.000/m²
·112 m² cub.·124 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Departamento 4 Ambientes al Frente con Balcón Corrido, en Belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Semi piso de 4 ambientes con dependencia de servicio Orientación norte y disposición frente: sol todo el día, ambientes luminosos. Edificio en excelente estado: mantenimiento impecable y circulación cuidada. Dos ascensores (principal y de servicio). Palier y doble circulación. Living comedor de buenas dimensiones al frente y balcón corrido, con orientación norte. 1 dormitorio principal con baño en suite completo y gran ventana. 2 dormitorios con plcards Toilette con ducha Amplia cocina comedor y lavadero separado con baño de servicio. Calefón y servicios individuales. Salón de usos múltiples (SUM) del edificio con terraza y parrilla. Muy buen espacio común, para eventos más grandes. Excelente Ubicación que suma valor : A 1 cuadra de Av. Cabildo (Metrobus) y a 7 cuadras de estación Belgrano R — conectividad inmediata. A 2 cuadras de la estación de Subte D y múltiples líneas de colectivo y Metrobus (41, 44, 63, 65, 67, 68, 59, 80, 113, 152, 161, 184, 188). A minutos de Barrancas de Belgrano, clubes deportivos tales como Club Artilleros, Club Harrods, Racket Club, y zona de Parques como , Lagos de Palermo Espacios culturales (Museo Larreta, Museo Sarmiento). Zona consolidada de colegios de excelente nivel educativo , comercios y gastronomía: todo cerca para simplificar tu día a día. APTO CRÉDITO
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 275.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 275.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 37 días
Se publicó el 22 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 37
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 124 m²
- m² cubiertos
- 112 m²
- m² ponderados
- 118 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Jose Hernandez 2500
- Coordenadas
- -34.567, -58.455
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 386668
- Fotos
- 32
- Publicado
- 22 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 63
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 275.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 275.000
- En pesos
- $ 431.420.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.